行者 发表于 2014-4-13 09:31:34

两天千人访“泰国馆” 昆明春季房交会上百人欲泰国置业

两天千人访“泰国馆” 昆明春季房交会上百人欲泰国置业

  泰国魅力
  心动原因:永久产权
  昨日,泰国馆里的一对双胞小姐妹十分引人注目,她们是被爸爸妈妈专程带来看泰国房展的。
  双胞姐妹的爸爸杨先生说,看到本报的《发现泰国·人居之美》特刊之后非常动心,一开展就带着家人来了。杨爸爸说他们到泰国旅游多次,非常喜欢那里的碧海蓝天、沙滩椰林。而最吸引他的还是泰国房产的永久产权,“现在不能常住,但是未来是可以的。假期就去泰国,带着宝贝女儿拍美丽照片。”
  心动原因:适宜养老
  市民张先生对养老问题特别关注,他表示,在泰国买房就是为了以后养老,因为那里的医疗和教育条件很好,也可以带孩子到那边上学。他认为,泰国气候很好,氧气充足,对老年人的身体健康非常有益,他打算每年的11月份到第二年的3月份在泰国住。而昆明虽然是春城,但是老年人的身体很不好,稍冷一点就受不了。趁着现在优惠,张先生已经和几个朋友在泰国买了房。

  本报讯 昨天是昆明春季房交会的第二天,据组委会提供的数据,前来参观买房的已突破9.4万人次,首次亮相的“泰国馆”亦成为焦点之一,两天共有近千人来访,泰国物业由于其特殊的产权性质受到了众多昆明置业者的青睐,有不少置业者还打算前往泰国实地看房。
  反响:泰国一公寓楼盘意向客户已超百人
  房交会泰国馆昨日人气更旺,置业顾问忙得不可开交,泰国云霄阁地产副总经理周元华对此表示出乎预料。
  周元华说,此次在泰国馆推出贝尔大道公寓,本来只是想来看看市场,没想到关注的人很多。目前,贝尔大道公寓的意向客户登记已经超过100人,其中有20多位登记客户表示愿意到泰国看房。据悉,贝尔大道公寓位于曼谷市中心,地理位置优越,拥有辽阔的景观。
  除了贝尔大道公寓,泰国馆在此次房交会上重点推出的还有长颈鹿复式公寓。长颈鹿复式公寓打造绿色生态住宅,每套公寓都是复式楼,分为两层,配备私人走廊、私人花园以及私人停车场,让业主们居住在森林般的环境里。
  泰国德钜集团执行总裁郭颖桥表示,看房者的热情比预期的要高很多,这两天时间,进馆咨询楼盘的人超过1000人次,已经有不少意向客户进行登记。由于是海外置业,所以鼓励购房者到泰国进行实地看房,现在已经在准备组织自驾游看房团,或者跟随公司的看房团去泰国看房。
  析因:在泰国居住 就医上学都容易
  看房者对泰国地产表现出的热情表明泰国拥有与众不同的魅力。郭颖桥认为这是因为泰国生活环境较好,气候条件宜人,而且泰国人温和善良。此外,泰国的医疗条件也很好,对健康有保障,对上了年纪的人来说,医疗条件尤其重要,因此在泰国买房养老也是一种趋势。泰国还拥有优质的教育,在泰国居住很容易解决孩子的教育问题。
  长颈鹿复式公寓的工作人员唐文光表示,公寓是精装修配、全套家具,完全可以拎包入住,还配送车位,这样的优势是昆明楼盘不可比拟的。
  特别提醒
  房交会购房最高优惠25%
  在房交会上购房,一次性付款可以享受5%的优惠,如果组团购房,买四套送一套,相当于五个人一起购房再享受20%的优惠。
  市民在房交会期间可以报名参加“泰国看房团”进行实地考察,咨询热线64111111。
  有问有答
  泰国置业热点释疑
  问:在泰国买房只有毛坯房?
  答:很多人认为,花几十万甚至上百万人民币在泰国只能买到像国内一样的毛坯房;其实不然,泰国的公寓楼盘都是精装修的,有些开发商还会配置家具给客户,交房过户就可以拎包入住了。
  问:语言不通会不会导致装修难?
  答:其实只要提供室内平面图给家具商,他们就可以为你提供你需要的家具;有很知名的SB家具,IKEA泰国,Modernform等品牌家具商都可以为客户提供一条龙服务,英文水平良好,服务超优。
  问:管理泰国房产会不会有困难?
  >答:很多人会认为,在泰国买房以后没人帮忙打理或语言不通不好管理房产。其实目前很多开发商都有自己的物业管理出租服务,为房主或客户提供24小时服务,你作为业主可以委托物业处管理出租你的房产,在你需要入住的时候提前和物业沟通联系即可。
  问:买房汇款会不会不方便?
  答:如果你需要从海外汇款到泰国,虽然国家外汇管理局有5万美金的限制,但可以通过多个账户汇款到你的泰国银行账户或开发商指定账户。需要注意的是,泰国银行方开具的汇款证明,面值必须大于2万美金以上,否则泰国土地厅会拒绝为买房者过户。
  问:买房首付和分期付款怎么算?
  答:很多人会把买房的首付跟分期付款弄混淆。外国人在泰国买房有三步骤:定金-签合同-交房过户,现房一般在一个月之内支付所有房款;期房可按照与开发商协商的百分比进行分期付款(无利息);假如需要办理贷款的,含以上支付3步骤,然后首付50%的房款,另外50%是按揭贷款。

来源:云南信息报作者:杨奇 谢莹

kfans17 发表于 2014-4-14 12:26:05

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